港综之一个大佬的诞生第531章 确定估值用大新闻掩盖小新闻

林祖辉跟王凤仪在办公室聊了会。

王凤仪最近也挺忙一边要忙《永辉人生》的宣传一边还要盯《永辉情缘2》的拍摄中间还谈成了两个植入广告。

之前就说过可以在电影里尝试植入广告。

此时港岛电影在全亚洲都有市场就算进不了院线盗版和电视电影栏目也会放。

反正投不了多少钱提供一下场地再给个几万、十几万费用就行。

虽说超市品牌不是具体商品这类广告植入效果有限但能增加品牌影响力混个脸熟也不错。

两人聊得正欢吉米也赶来了公司。

他凌晨才回港岛上午在酒店补觉现场才赶到公司。

他跟两人汇报了对岸的近况。

对岸业务一切顺利就是利润不高。

福田拿下的那块地拆迁已经搞定正在考虑招标建设。

农业、物流公司情况也不错都有点收益但还是老问题——只能说扩张市场赚钱就别想了。

在万元户都要庆贺的年代年利润能达到几百万就相当不错了。

但对集团来说这点利润几乎可以忽略不计。

港岛业务利润太高他们那点收益跟笑话差不多。

不过林祖辉倒不介意慢慢培养市场就是了总要找个方向摸索。

亏本抢占市场都能接受少赚点又算什么？ 只要不亏本就能继续做下去没什么可着急的。

但他还是跟吉米说了新战略： 周朝先下个月来报到先跟着吉熟悉公司运营之后带一批骨干登陆弯弯。

去了那边别急着开店先从农业公司做起跟港岛一样找加盟商继续走加盟模式。

后续港岛业务以维持为主对岸的几个分公司只要不亏损就按计划推进。

核心精力先放到弯弯市场。

那里虽然没有港岛的地缘便利但可以借助对岸的低成本优势提高整体营收。

一旦规模做起来加上研发、宣传成本可由港岛分担肯定比对岸更赚钱。

吉米也没什么意见。

公司快上市了没错但他还没实现财富自由呢！ 之前承诺10%的干股确实一分没少但由于股权结构特殊他手中一直没有实际股份。

等公司上市后林祖辉大可以套现离场享受生活但他不行。

万一换个老板未必能容忍一个经理人分走集团一成利润。

他必须拼命干只有让集团利润持续增长才能体现自身价值。

否则去年他凭什么能分到两千多万？ 这也是为什么这段时间他不回港等公司上市反而在对岸全力扩张的原因。

等他们聊得差不多秘书过来通知参会各方都到会议室了。

离预约时间还有十来分钟林祖辉也没拖延通知财务、法务都过去自己也带着吉米、王凤仪一起去了会议室。

李首富本人没来来的是霍建柠和他的长子。

不过他们带来了一位关键人物——梁博韬此时他还是花旗银行投资部负责人。

显然双方都明白今天的估值不仅关乎股权交易也将成为后续借壳上市的基准。

先是普华永道的专家分发审计评估文件详细说明调研内容、发现的问题和采用的评估方法。

最终给出专业意见：永辉超市供应链不适用传统资产估值法。

公司模式与贸易企业类似本身固定资产不多但由于品牌效应和加盟模式又有别于传统贸易公司。

鉴于公司营收很高他们综合考量了营收、市占率、品牌价值和未来潜力。

给出了75-100亿港币的估值区间具体需双方谈判确定。

这个结果一出来司马祥就在林祖辉耳边低语： 普华永道在和稀泥这个区间就是年利润的10-15倍。

无论最终谈成何种价格对普华永道都没影响因为这个定价区间怎么查都合理。

林祖辉和霍建柠都没急着开口而是让司马祥与梁伯韬先谈。

两人一边喝茶一边听两位投资专家争论偶尔与身边人低声交流几句。

谈判相当艰难毕竟涉及金额巨大。

今天估值哪怕差一个点后续影响都很大——不仅影响股权交易金额借壳上市后林祖辉还要供股集资若底价太低会很吃亏。

双方谈了一个多小时始终僵持不下。

最终林祖辉决定休会十分钟稍后再谈。

将会议室让给霍建柠等人他带着自己人回办公室又与司马祥沟通并咨询了鲨胆彤派来的上市顾问。

100亿就别想了争取90-95亿吧。

只要能超过90亿就算达成目标！ 十分钟后重启谈判双方态度都缓和了不少不再像之前那样纠缠于市场规律和资产价值而是聚焦在价格上。

一直谈到6点多简奥伟也赶来了在一旁查阅审计估值文件。

霍建柠与梁博韬低声交流后要求与林祖辉私下谈谈。

其实没什么好纠结的霍建柠只提了一个要求。

借壳上市后必须立即供股以提高公众持股比例。

这次供股林祖辉不会参与但他们想参与。

不过不会通过和黄去供而是将供股权转让给机构由机构操作实现利益最大化。

只要同意这点他们最高可接受92亿估值。

要是林祖辉还是不满意只能等李首富回来当面谈。

没什么好考虑的再谈也难多出几亿。

至于供股玩股票鲨胆彤和大刘可不虚李首富何况鲨胆彤手里的筹码更多。

最终双方约定按92亿估值永辉超市供应链。

普华永道出具法律文件他们需带回通过董事会决议后才能签约。

签约后还需公告最快也要一个月完成交易。

和黄是上市公司凡涉及业务调整、大额交易都要走这套流程。

送霍建柠下楼前林祖辉特意提醒。

消息可以提前放出去他正为借壳上市造势需要一连串利好消息掩盖他背景的黑料。

包括入股亚视、TVB与和黄战略合作都是其中一环。

霍建柠自然不会拒绝。

林祖辉正火双方战略合作对和黄股价也有好处。

虽然没能控股永辉但成为港岛生鲜龙头大股东肯定也是利好消息。

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