两米四猛汉入校全城化身嘤嘤怪第1198章 反制动作就来了
要不是因为咱们佘总的夫人跟市里有关系我们根本不会接手这个烫手山芋。
” “我们一分购房款都没收到政府追回来的钱也不够继续施工。
所以你们没有资格命令我们干这干那。
说白了我们不欠你们什么。
愿意好好谈就坐下来谈要是只想闹事那对不起我们可以立马退出谁爱接谁接。
” 这话一出全场顿时安静了几分。
这些人心里其实也怕得很——要是现在接手的升华地产撒手不管他们的房子又得无限期搁置下去。
有人缓过神来马上换了个态度：“彭经理刚才我们确实着急了点说话有点冲您别往心里去。
咱们都是想把房子拿到手您看现在有啥解决方案您就说说吧。
” “只要不是让我们再掏一遍全款买房钱其他条件我们都能商量。
”另一个相对冷静的购房者补充道。
彭经理听着语气软了下来心情也略微舒展了些。
他喝了口水接着说道：“这事儿我已经汇报给佘总他也给出了最终定调。
” “他的决定是：把现在盖了一半的所有楼全都炸掉原地重建。
” “而且这次取消公摊这一说法。
合同上写多少平方就实实在在给你们多少使用面积。
” “至于小区里的绿化带、花园、步行道这些东西以后不属于业主共用归我们公司所有。
” “我们会派自己的管理人员进驻小区做物业。
每户每年交两千块作为公共区域的使用费。
另外物业费每月一百二十块比外面高一倍但维护由我们自己负责。
如果谁损坏设施我们也会罚款处理。
” “停车位这块我看你们原来的合同压根没提车位也没签购买协议。
所以地下车位我们会拿出来卖地上则出租。
一个地上位一个月租金五块一天一块钱。
” “如果没有别的意见我们就按这个方案推进。
如果有想法现在还可以提。
” 说完彭经理停了下来拿起杯子慢悠悠喝水等着大家反应。
众人一听脑子里立马开始算账：没公摊是好事房子能多出十几个平方；可每年要交两千块使用费加上物业费一千四百多再加上租车位五百块…… 七七八八加起来一年差不多五千多确实不是小数目。
但转念一想没了公摊房子足足大了一圈说不定还能多隔出一间房来住人。
这么一比一年花个五千多真不算啥顶多半个月工资而已。
于是几乎所有人都点头同意。
“我们支持这个方案但我们也有个担心……你们不会到时候建到一半又撤了吧？” 这话问完周围人都跟着紧张地看向彭经理。
彭经理笑了笑语气轻松：“你们真是多想了。
我们升华地产背后是升华集团怎么可能玩失踪？再说佘总的意思很明确——要把你们这个项目做成标杆小区打响品牌。
” “这对我们后续发展很重要。
而且在拆楼重建这段时间我们会做好整个小区的模型设计和户型优化。
等差不多了请你们亲自过来看看。
” 大家都没再吭声心里那根弦终于松了一点。
购房者听了彭经理的话纷纷点头答应说之后会抽空过来看看情况。
这场会议结束得挺顺等人都走光了彭经理才终于把心放下整个人像是卸了包袱。
他心里想：总算把这事儿推起来了。
不过这次搞的动静是真不小啊。
说实话背后这笔账早就算清楚了——光是盖楼这一块没个三十多亿到四十亿根本打不住。
这还没算地皮钱呢单是材料、人工、设备这些杂七杂八的开销加起来就够吓人。
但只要房子能卖出去几十个亿的利润也是板上钉钉的事。
毕竟买的人多每套房动不动就几百万起步积少成多赚头一点不含糊。
“彭经理我们现在回公司吗？” 身边的秘书凑上来问了一句。
彭经理嗯了一声站起身就往外走脚步不紧不慢。
秘书赶紧跟上一步不落地走在后面。
可话说回来升华地产这回玩得这么高调哪能悄无声息？这种打破行规的做法直接戳到了其他开发商的肺管子上。
大家都心照不宣靠公摊赚钱你突然跳出来说要按套内面积卖房这不是砸人饭碗吗？ 很快反制动作就来了。
“彭经理咱们现在……实在找不到建筑公司愿意接这个工程。
” 秘书拿着文件急匆匆走进办公室脸色有些发白。
彭经理听见这话一点不意外。
“你是说那些有名的建筑企业全都不接我们的活？” “对”秘书点点头“就像串通好了一样一个个都说没档期推得干干净净。
” 彭经理冷笑一声。
这事他早猜到了。
国内这些民营建筑队哪个不是靠着地产商一口饭吃起来的？说是合作其实是听命令行事。
上头一句话他们就不敢越雷池半步。
至于中建那边那是国企平时忙着国家重点项目小区这种小项目根本看不上眼自然不会掺和。
“没事不用慌。
”彭经理靠在椅子上摆摆手“回头我让总部出面找佘总协调就行。
” “佘总跟中建那边关系不错只要他开口事情未必办不成。
再说那些私企工地烂尾都常有哪比得上中建靠谱？” 他嘴上说着语气里全是不屑。
什么建筑公司？不过是一群摇尾巴的罢了主子一声令下连骨头都不敢啃一口。
“可是……中建真的会接咱们这种项目吗？他们一向只做国家重点工程咱们这个……是不是太小了点？” 秘书还是有点担心声音压得很低。
“你管那么多干嘛？”彭经理立马沉下脸“让你做什么就做什么别的别瞎操心。
” 这句话一出口他自己都愣了一下。
这话怎么听着这么耳熟？ 喜欢两米四猛汉入校全城化身嘤嘤怪请大家收藏：()两米四猛汉入校全城化身嘤嘤怪20小说网更新速度全网最快。
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