我有个职业面板第267章 批量买房

租房还是买房吴舟也就只是经过短暂思考最终还是决定买房！ 主要还是因为吴舟觉得租房的话那钱得一直地给那些房东那也就是说这项福利对吴舟的公司来说就是纯“出血”的过程。

但买房就不一样了首先就是房子是可以升值的。

其次就是按照自己11月份的那种拆借然后再抵押的买房方式自己虽然背贷了但还贷却是没有丝毫压力。

房子还是自己的。

而且既然房子是自己的那么房租这块儿自己租给公司也是可以稍稍比市场价高一些！ 以此增加公司这边的支出成本降低税负。

当然了买房毕竟是大额投入.. 能背贷的前提就是背得起贷。

所以要对自己的收入有一个大概的预期。

这就需要吴舟这边大概的梳理一下公司这边的大概盈利情况了。

然后就是吴舟这边梳理了一下当下公司的项目。

首先是代运营项目。

美妆这边和张梅梅已经谈成了合作合同已经签署了2015年并不需要有太大的突破只是稳住当下的基本盘明年这项业务就可以为公司带来大概一千万以上的运营费用。

百货这边昨天才和绿花的负责人谈得七七八八了谈得很顺利以吴舟个人经验来看对面大概率是没问题的。

绿花虽然不像美妆这边自己并没有操盘过但吴舟写在合同里的那个营收目标吴舟还是很有信心地能完成的。

而如果达成的话预估的年度运营费用大概是在500w左右不过终归到底还是没有签署合同这个可以暂且不算！ 然后就是吴舟自己的基本盘了。

自家的品牌猫超当下的营收利润都还不错！ 排除掉大促期间的低毛利营收外常规营收现在也能到小三百万左右的月营收了哪怕明年不增加新品营收一点也不增长但就稳住当下这部分每月毛利也能到八十来万左右一年又是千万级别的毛利这还是“不增长”的前提下但这不可能。

吴舟自己这边刚弄下来的国外品牌产品也都备好了小二那边都聊好了就等着流程审批结束之后送货上架快的话可能12月月底就能上架售卖了... 再就是京东业务虽然才开始做但这块儿业务正在快速发展并不比当初做猫超市进展慢但毕竟当下还没有过结算具体毛利情况吴舟也还不能确定是否和自己之前核算的逻辑差不多所以这块儿也可以暂且不算。

最后就是自己的天猫店业务这块儿双十二卖了3w多也没赚什么钱但通过最近这段时间的操作吴舟却是觉得自己已经大概的摸清楚了一些天猫店铺的玩法未来这块儿业务并不一定会比猫超或者京东自营差毕竟基本盘在那里... 所以总结来说哪怕是吴舟这边当下只算两个确定的美妆+自家品牌猫超业务明年一年也有两千多万的毛利。

如果乐观一点的话要是把那些不确定性也算上的话京东冲刺个几百个天猫冲刺个几百个自主品牌那块儿再冲刺个几百综合下来明年冲刺一下四千万的毛利也不是不可能。

“草这么多！”心里大概的盘算完之后吴舟自己也吓了一跳。

不过很快吴舟反应过来这些都只是毛利并不是净利。

税务方面人员成本还有各种各样的杂费都还没算进去这些可都不少。

不过不管怎么算最后的利润肯定是不会少的都是一个之前吴舟想都不敢想的数字。

不过企业的利润只有花出去才是自己的不花出去就得交上去！ 吴舟选择“花出去”！ 想着想着吴舟也闭上了眼睛睡了过去身边的人又再度凑了过来... 次日上午8点52分吴舟来到了陆浩所在的门店。

还没到门口陆浩就已经开门迎了过去显然他早就“翘首以盼”时刻盯着屋外朱辉紧随其后。

“小吴早啊啥事儿啊这么急？”陆浩笑呵呵地看着吴舟开口说道这边本来今天上午是有个客户带看的但吴舟这边要过来他综合考虑了之后还是决定可着吴舟的事情来最后安排曹阳辉代替自己去带看了这会人曹阳辉已经出门熟悉接下来要带看的房源信息了。

“吴哥！”朱辉笑呵呵地朝吴舟摆手也招呼一声！ “还是房子的事！”吴舟言简意赅的说了一句随后也是朝着朱辉点了点头 “房子的事？”陆浩微微蹙眉以为是吴舟买的那套复式有什么问题。

此刻三人这会儿人就站在门口不远屋里也有人看着不过大家也就是看了看并没有太过在意。

毕竟吴舟才买房这次过来估摸着是来“叙叙旧”或者说刻意“显摆”来的毕竟是个才买房暴富的人。

冬天魔都的上午屋外有点凉的朱辉这会儿只穿了一套西服而且想着屋里是要更暖和一些随即就悄悄很识趣地回走了几步就要开门想着有事儿进屋说。

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